村民将住上绿色建筑 杨汛桥镇农房改建试点装配式建造

8月11日下午，位于柯桥区杨汛桥镇竹园童村新江桥东侧的住宅小区正在紧张施工，但现场丝毫听不见“叮叮咣咣”的噪声，也没有扬尘漫天、渣土遍地的景象。远远望去，钢结构的房屋框架已初具雏形，工人们正将一块块墙体连同窗户一并安装上去。

据悉，这是柯桥区首个农村住房连片改建实施装配式建造的试点项目，也是省级建筑产业现代化在新农村的试点项目。该绿色建筑项目计划建造18栋35户双联排住宅，用于安置竹园童村的住房困难户、危房户、拆迁户。

竹园童村党总支书记童妙来告诉记者，该村属于集镇建设控制区，不允许村民新建、翻建住房，但村里有四五十处危房，100多户农民有重建房子的需求，该项目正好在建成区外唯一一块建设用地上，能解决部分农户的建房问题，而这部分村民搬出后，还能满足另一部分村民的修建需求。

像搭积木一样建造的房子，村民能接受吗？去年5月，竹园童村先后组织了3批缺房户去实地踏看样板房，得到了80%以上的赞成票。今年4月，住宅小区正式开工建设。如今到了8月中旬，已有11栋住宅做好地基，9栋初步搭好房屋框架，1栋开始安装墙体。

“12月底村民就能看到毛坯房了。”承建方——宝业住宅产业化有限公司负责人表示，考虑到农民自己装修的需要，他们特地将楼板现浇，墙体、房顶等其他构件采用工厂制造搭建。尽管如此，也要比农民自建一栋楼房快3个月左右。

除了建造速度快，装配式房屋的性价比也比自建住宅要高。联排住宅，每户共有3层，建筑面积为320平方米，竹园童村村民买一套房只需65万元。童妙来告诉记者，同样的建筑面积，农民自己批地，自己建造，至少要花80万元，而一路之隔的商品房小区报价更是已达1.4万元/平方米。

据悉，该项目还配备了场外工程，景观绿化、管线、路灯、监控等基础设施也一并建好，让村民住起来更像一个现代化小区。目前，村里正在与承建方商议，准备联合推出初、中、高三级装修方案，供村民自选。

（责任编辑：刘欣）